1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市宮前区
30.9万円/㎡
前年比-27.2%
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鷺沼アステル
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 81.06㎡の場合
相場
3,099万円
38.2万円/㎡
1,765
2,654
3,544
4,434
AI査定結果
推定相場価格
3,099万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,654万円〜3,544万円
32.7万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
鷺沼アステル
2,790万円（34.4万円/㎡）/ 2階 / 81.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,790万円 | 34.4万円 | 2階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,050万円 | 37.6万円 | 2階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 鷺沼アステル 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,790万円 | 34.4万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/01 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/28 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/19 | ベルヴィル向ヶ丘遊園 川崎市宮前区神木本町一丁目 | 登戸駅23分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/23 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 2,197万円 | 27.9万円 | 78.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅23分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/06 | モンシャトー宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅21分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/08 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/19 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市宮前区では27.2%下落しています。